“金九”落空 中秋小長假樓市平淡收官 [2019-9-16 15:07:17]

 

 
中秋小長假期間,不少房企大搞促銷活動,但“金九”的火熱并未如期而至。中原地產研究中心統計數據顯示,小長假的前兩天,北京新建商品房住宅簽約4套,二手房住宅網簽74套;上海小長假頭兩天新建住宅網簽分別是136套與127套;廣州小長假第一天網簽住宅206套;深圳前兩天網簽新建住宅分別是76套與89套;與2018年小長假相比,四個一線城市均有不同程度的下調。   中原地產首席分析師張大偉表示,熱點城市樓市開始逐漸下行,市場難以繼續沖高。他認為,小長假各地樓市平淡,全國一二線城市樓市告別“金九”已成為定局。   目前,房企賣方壓力明顯。有業內人士透露,部分在惠州的房企集中推盤壓力較大,部分房企從領導層到非營銷人員全部背負賣房任務,甚至還有全員上陣賣房的現象。因此,預計在大環境難改的背景下,2019“金九銀十”難再現。   張大偉也表示,雖然從全國看,房價上行城市占主流,但市場已經出現了逐漸平穩的跡象,調控政策嚴格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市,房價下行苗頭已經出現。“熱點城市再次開始進入賣不完時代,除了深圳相對活躍外,包括北京、上海、杭州、南京、溫州、福州等市場,除少數熱點剛需項目外,去化率快速下行。”

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